课程大纲：一、当下发生的事件预示着什么1、案例一：当当网的兴衰预示了什么2、案例二：十九大告诉了我们什么3、案例三：中美正在进行的贸易战是什么；二、从企业家到产业资本家之路1、国家对资本市场的定位2、上市的硬指标3、上市的软指标4、2018年上半年IPO企业被证监会否决的原因三、未来的管理是什么1、中国近100年的商业模式演进2、未来企业管理的趋势：由务实时代进入务虚时代3、浅析小米模式4、未来的管理：DT+平台+智能=人性的释放四、未来商业模式的底层逻辑1、案例一：如家酒店成功的关键是什么2、中国近三十年来所有商业模式的底层逻辑3、商业模式的逻辑进化4、企业战略的逻辑五、用规律看未来1、中国缺什么2、开脑洞的创新案例3、如何用最懒的方法致富（过去、现在、未来）；4、利用经济周期规律看清现在……
当前物业行业集中化步伐加快，市场竞争日益激烈。各物业企业面临全新挑战，如何提高物业管理的标准化、系统化，有效提升企业组织能力显得尤为迫切，但许多物业企业对此苦于没有抓手和方法，非常焦虑和困惑。建立质量管理体系并高效运营，对改进管理，提升服务品质大有帮助。 2015年开始龙湖又领先行业进入了新的科技时代的物业管理，但是，这些发展是建立在强大而结实的基础管理之上。万变不离其宗，只有了解了龙湖运营管理的管理学逻辑才能真正学习龙湖先进的物业管理理念。 龙湖物业不断满足业主需求，应用完整的服务理论研究体系与最新的行业管理手段，持续丰富服务内容、改善服务方式、提升服务品质。龙湖物业优质管理体系是如何构建的？龙湖服务的变迁，企业如何定位市场？龙湖物业服务标准制定的依据是什么? 龙湖物业服务运营体系的关……
进入2019年，楼市分化呈进一步加强之势。“最严调控”之下，市场总体遇冷，楼市依旧低迷。 经济新常态下，行业深度调整。房企转型已到了生死关口……。 房企如何研判十九大后宏观经济形势及经济转型升级热点，把握楼市机遇与挑战，变革图存，实现生死蜕变？本课程中，涂山青老师携长期的行业经验积累，结合目前中国市场实际，全面剖析经济转型升级中房地产行业的机遇与挑战，准确把握中国房地产市场现状与营销特征，探讨房地产行业与企业面临的问题与出路，教您认识本质规律，把握形势，创新方法，打开企业逆境逃生之门！
第一部分您切实了解资本运营吗？【引导案例】资本运营运营什么？资本运营的前提有哪些？资本运营的目标是什么？为什么要关注？为什么只有中国有资本运营的提法？资本从何而来？谁来做资本运营？您还是他？梦想和战略有何差异？企业家与公司治理有啥关系？在资本运营中财务与企业家怎样唱双簧？财务人员和资本运营的有啥关系？第二部分企业一定要做资本运营吗？【引导案例】（一）企业战略体系与发展环境对资本运营有何影响？1、战略定位对资本运营有何影响？2、企业竞争优势对资本运营有何影响？3、资本运营需要什么样的环境和条件？4、企业价值增长的驱动要素是什么？（二）企业价值裂变的必由之路是什么？1、永远有多远？2、企业价值如何裂变？靠什么来实现？3、百年老店的目标一定最好吗？4、中国企业开展资本运营的必然性是什么？有偶然性吗……
一、2019年宏观经济形势分析1、主要经济指标分析2、国家宏观政策分析“十九大”政策形势分析“两会”政策形势分析3、主要行业经济运行情况房地产行业经济运行情况分析金融行业经济运行情况分析工业行业经济运行情况分析农业行业经济运行情况分析二、国外经济形势分析三、新形势下中国企业面临的机遇与挑战1. 中国企业面临历史性机遇1) 世界的中国时代来临2) 中国经济转型与消费升级3) 国家化机遇，中国企业走出去——一带一路4) 新经济的机遇5) 中国金融体制改革的趋势势不可挡6) 中国的资本市场，注册制实施为标志7) 高端的装备8) 国有企业的税收改革2. 中国商业社会的八大趋势1) 产业自定义……
一、宏观就分析（一）国际经济分析（二）国际金融形势分析（三）金融危机实质和影响分析（四）国内经济形势分析（五）宏观经济政策分析（六）宏观经济发展趋势和走向（七）宏观经济的主要问题和通货膨胀分析（八）企业如何把握宏观经济二、行业分析（一）行业的含义和行业分析的意义（二）行业划分的方法 1、国际划分 2、国内划分 3、上市公司行业划分（三）行业的一般行分析1、行业的市场结构分析2、行业的竞争结构分析3、行业的生命周期分析（四）影响兴衰的主要因素分析1、技术进步2、产业政策3、产业组织创新4、社会习惯改变5、经济全球化（五）行业分析方法1、历史资料分析法2、调查研究法3、归纳法4、演绎法5、比较研究法6、数理统计法（六）公司分析的方法二、房地产行业分析（一）房地产行业……
自2018年开始，全球经济下滑严重，中国公司如何从容应对这场没有硝烟的战争，如何在不可抗力面前趋利避害，扬长避短？ 严峻的国际经济形势下，中国公司需要拓宽全球上市融资渠道，充分利用全球第八大资本市场——加拿大资本市场的力量，推动企业自身国际化的进程与融资能力，做大做强民族企业。
“散”股权期权，“聚”人心才智 股权激励实为“舍得、聚散”之道、法、术， 领“舍得、聚散”之妙者得天下！ 股权激励是把“双刃剑”， 好则“削铁如泥，披荆斩棘”， 坏则“伤人伤己，伤筋动骨”！ 【培训价值】 咨询式培训＝培训过程+咨询过程+现场指导 2天时间让您：“懂”、“会”、“通”
“舍”明天之利润，“得”后天之未来 “散”股权期权，“聚”人心才智 股权激励实为“舍得、聚散”之道、法、术 现代企业的竞争从某种意义上说，就是公司治理的竞争 【前言】 破解股权激励五大核心难题—— 1. 到底激励“谁”对企业才有更有价值和必要——进入机制？ 2. 如何让股权期权分配得更加公平、合理——分配机制？ 3. 如何与绩效（贡献）、能力、服务期限挂钩，体现“金手铐”的价值——约束机制？ 4. 如何实现动态和面向未来发展需要，防止不应有的弊端——动态机制和退出机制？ 5. 如何防范法律风险、制度漏洞？ 剖析公司治理三大核心难题—— 1. 公司治理的动力如何构建？ 2. 公司治理的能力如何培养？ 3. 公司治理的工具如何运用？
诺贝尔经济学奖得主、前世界银行副行长、世界著名经济学家斯蒂格利茨断言， 21世纪对世界影响最大有两件事：一是美国高科技产业，二是中国的城市化。 厉以宁：世界上目前最好的投资机会就是中国的城镇化建设。 李克强：我国未来几十年最大的发展潜力在城镇化。 城镇化的发展是世界大势。城镇化是释放内需最大潜力所在，城镇化不仅带动巨大消费、投资需求，创造更多就业机会，其直接作用还有富裕农民、造福人民。城镇化进程对中国的现代化的影响是无可替代的，中国城镇化的历史性机遇及迅猛发展给房地产业务拓展带来了巨大的市场机会，房地产业也为城镇化建设推进提供了重要的支撑。 房地产企业如何抓住城镇化建设带来的历史性的业务发展机遇?如何规避伪城镇化的风险?如何做出最优决策?
宏观经济形势及银行业金融环境分析一、中国经济困局1、经济增长减速(1)经济增长速度的喜和忧(2)拉动经济的三驾马车2、人口红利逐渐式微3、改革红利逐渐消失4、入世红利逐渐消退5、产能过剩6、房地产泡沫7、地方政府潜在的债务风险二、中国经济发展的潜力1、消费红利2、教育红利3、改革红利三、 银行的应对策略：转型升级1、中国经济与个人财富增长的发展历程2、未来30年，中国财富市场的变化趋势3、国际化步伐在加快4、银行基层化5、业务趋同化6、中间业务比重日益加大7、不断开拓个人银行业务8、电子银行发展迅速四、当前银行金融创新途径与转型策略1、商业银行金融创新的途径2、转型策略(1)管理转型(2)业务转型(3)服务转型(4)转型的城市商业银行定位要准确五、中国财富管理市场的发展趋势展望第一，财富管理……
房地产专题讲座、报告会授课时间：0.5-1天一、房地产业面临的新形势(一)中国经济减速换挡(二)新一届政府宏观调控新思维(三)全面深化改革对房地产业影响深远(四)欧美经济弱复苏下钱流变向(五)房企融资环境变化(六)中国人口红利逐渐式微(七)城镇化的机遇与挑战(八)房地产业面临重新洗牌【注】以上内容为半天的课，以下互联网思维、互联网金融内容亦为半天的课。二、互联网思维强势冲击传统行业(一)互联网时代巨变(二)互联网思维正在改变传统商业(三)雷军的互联网思维(四)房地产企业的互联网思维利器(五)案例1：华润置地与小米的“智能家居体验中心”(六)案例2：万达的电商之路三、房地产与互联网金融的融合(一)如火如荼的互联网金融热潮(二)互联网金融大潮何以风起云涌(三)互联网金融给房地产企业带来了什么(四……
前言1.凯雷小传1、“不当总统就做PE”2、2011年国内私募股权投资回报排名3、PE的运作模式2.黑石小传第一讲 民营资本路在何方1.企业家为何走向绝境1、祸起巨额高利借款2、不仅仅是金利斌的悲剧2.谁能成为小企业的救命稻草1、2011年数据2、中国经济发展的瓶颈3.何破解民间高息借贷难题第二讲 什么是私募股权投资1.国际PE从初现到兴盛2.中国PE从展露到繁荣3.私募股权投资基金的募集设立4.私募股权投资特点【案例分享】第三讲 私募股权基金运作流程与管理1.融资:为有源头活水来2.项目选择和可行性核查3.法律调查企业价值评估4.投资：直挂云帆济沧海1、投资方案设计、效益的测算与分析2、投资成本率的控制3、股权投资4、债券投资5、夹层投资5.管理:红杏枝头春意闹6.退出：葡萄美酒夜光杯1、……
第一部分，对接资本市场是企业的正确选择1、企业扩张经营，钱从哪里来？——3个融资渠道与28种融资方式，案例——股权融资成功案例：侨兴电话，完美时空2、资本市场和企业的关系是什么？——资本、货币、资本市场与资本运作——中国企业的4大融资平台——案例：一个一贯讨厌资本市场的老板如何融资上市的故事3、融资上市的12大超值收获是什么？第二部分，股权融资的本质、方法、流程及问题1、股权融资到底是怎么回事？——股权融资方式、股权过程、商业计划书、投资条款2、怎样和风险投资公司打交道？——VC江湖八大潜规则3、企业如何提高与风险投资公司的谈判筹码？——PBEM资本竞争力模型4、企业不想融资上市的11条理由是什么？第三部分，企业经营的阶梯与魔方1、三种经营模式的巨大差别是什么？2、商业模式魔力与企业资本竞争……
第一部分 2012年经济形势分析及2013年展望一、2012年经济形势分析二、2013年展望（一）乐观估计，如果政策得当，2013年经济运行有望在复杂环境中保持基本稳定1、从今年以来的经济运行状况看，我国经济增长阶段转换的征兆更趋明显。2、需要高度关注的几个问题（二）悲观观估计，近两年可能要发生经济和社会危机1、经济危机 2、社会危机第二部分 解读十八大报告一、解读十八大报告的经济“新理念”二、十八大后的政策展望（一）短期政策——以维护稳定为基调（二）长期政策——以深入改革为目标经济政策的民生化社会财富分配公平界定政府职能收入分配改革扩大中产阶层城镇化与养老三、十八大后面临的十大经济挑战（一）调结构与稳增长任务棘手（二）增长模式受到打击（三）利益者阻碍进一步改革（四）房地产繁荣走到……
你的企业是否遇见如下问题： 1、想上市但不知道是否具备上市条件？ 2、去哪里上市？什么时候上市？ 3、用哪家公司、什么资产、什么业务去上市？ 4、企业上市条件是什么？ 5、企业上市要经过哪些流程? 6、证监会审核重点是什么？ 7、如何设计上市方案？ 8、如何进行“零税负”上市重组？ 9、上市前如何引进风险投资？ 10、企业上市过程一般会碰见哪些问题？这些问题应如何整改?
为解决目前中小微企业融资难等相关融资问题。 深度破译企业内外部资源，激活资产价值， 整合睡眠资产的金融价值，有效对接资本通道， 从而实现快速融资，帮助企业轻松突破融资困局。 帮助各企业了解企业内部融资体系、信用体系建设的重要性， 通过企业自身体内资本与体外资本相结合，优化项目商业价值体系， 从而实现快速融资的愿望,帮企业做大做强，稳健快速发展，早日进入资本的快车道。 了解各种融资方式及运用的条件和代价，找到适合自己的融资方案。 掌握不同资本的运作规则和资金喜好，明确适合的投资渠道和机构类型。 掌握如何包装和展示自己的企业和项目。 企业家在专家指导下，亲手制作可落地的融资方案。 直接对话基金经理、银行行长、金融专家，了解好项目的标准和定义。
