1、当前中国养老产业的主要模式及不足1)机构养老服务模式“地产化”2)居家和社区养老服务模式“家政化”3)民营养老产业医疗属性的缺失4)“康养地产”成为中国养老产业当下重点2、康养地产的政策支持体系和发展趋势1)养老产业多头监管,提升康养地产的监管效率2)医保支付水平有限,形成完整和可靠的养老支付体系3)康养地产服务盈利模式,改变依靠类地产、类金融产品4)康养地产人才缺失,改变养护人才失衡状态3、康养地产促进中国养老业态变化1)机构康养地产关注跨行业准入与合作2)居家和社区康养地产关注资源整合和服务能力的提升3)公私合营模式助力康养地产发展4)康养地产带动养老生态圈周边产业发展4、国外康养地产案例分析1)美国的全面护理老年社区2)日本的三层次康养地产体系3)欧洲主要国家的国民康养地产体系4)……
1、我国房地产税相关政策的演变历程1)应对房价上涨,建立长效机制2)与房地产税相关的改革政策3)存量房时代到来应对地方财政收入可持续性4)目的不在于税,在于税制的改革2、当前我国房地产税所涵盖的税种模式分析1)目前的房地产税的征税对象情况分析2)房地产税的税基和计税依据分析3)开征房地产税带来的新增供给面积分析4)开征房地产税对房价的影响分析3、房地产税的国际经验1)房地产税与经济发展水平和人均国民收入密切相关2)房地产税在财政收入中的比重将持续增加3)将土地和建筑物合成统一的不动产进行征税4)计税依据重视房地产市场价值因素4、我国目前房地产税制定的进展1)财政部部长发文提及房地产税的来源2)国土资源部和住建部对房地产税的研究的进展3)中国房地产税推进路径和改革要点4)中国房地产税税制改制及……
1、“十三五”城镇化政策推出的国内背景 1)我国需要创新城市规划管理方式2)两会提出推进以人为核心的新型城镇化3)县城短板明显,必需加快农村城镇化步伐4)我国确定了新型城镇化的战略重点2、 “十三五”城镇化发展政策解读1)新型城镇化量化评价体系2)新型城镇化与户籍制度改革3)创新城镇规划管理:分区管理与土地管理4)创新城镇基础设施建设与创新融资机制3、2018年新型城镇化建设政策解读1)十九大:以人为核心保障民生 推进新型城镇化2)两会:乡村振兴战略全面振兴农村,实现城乡一体化3)2018年热点:城市更新,棚户区、城中村改造4)政策大趋势:区域规划,智慧城市、生态城市4、“十三五”城镇化规划规划重点及发展方向分析1)重点建设领域:一个载体,四个体系,六大基础2)城镇化建设的重点范围……
1、如何理解“乡村振兴战略”战略1)乡村振兴战略这一新提法应如何解读2)“乡村振兴”建设:国家区域战略的新起点3)乡村振兴战略:农业投资和农村产业全面发展建设的新机遇4)区域协调战略:城市与农村互动构建区域调发展的城镇格局2、实施乡村振兴战略的主要战略方向1)推进农业高质量发展:加快培育乡村和乡土产业,促进农村三产融合2)推进农村人居环境整治:实施农村人居环境整治计划,推动厕所革命3)推进农村基础设施建设:落实农业农村优先发展重大原则,推进城乡资源交换4)推进农村公共服务改善:完善乡村教育医疗体系建设,建设农村公共服务事业3、实施乡村振兴战略的农村政策创新和制度创新1)巩固和完善农村基本经营制度,完善基层治理模式2)深化农村土地制度改革,完善承包地“三权”分置制度3)壮大农村新型经营主体,加……
一、中国产业园区发展的现状分析1)我国园区经历的30年发展历程分析2)产业园经成为中国经济增长的重要助推器之一3)战略性新兴产业成为发展亮点4)国家级开发区升级工作备受瞩目二、中国产业园区的主要类型和发展现状1)高新产业园区发展现状分析2)生态工业园发展现状分析3)文化创意产业园发展现状分析4)物流园区发展现状分析三、十三五期间我国园区发展的国内外环境分析1)国际产业转移出现新动向2)中国及世界经济增长速度趋于缓慢3)国际发展国家新贸易保护主义抬头4)经济结构调整与转型升级获得大力支持5)我国扩大内需的政策空间仍然较大6)制约经济发展的不利因素仍然突出四、供给侧背景下我国产业园区发展中的主要问题分析1、产业定位不清2、产业链多而短,产业关联度不高3、技术创新严重不足4、产业配套服务业薄弱五、……
1.中国海绵城市建设的背景与现状1)快速但不健康的中国城镇化2)中国需要新一代城市雨洪管理系统”3)新一届政府决策高度重视城市生态功能2.中国建设海绵城市的内涵解读1)从面子到里子——海绵城市的内涵2)从西方到东方——海绵城市的国际语境3)从修修补补到持续百年——永久城市的作用3.海绵城市的灰色与绿色解决方案1)海绵城市需要灰色和绿色协调构建2)灰色与绿色解决方案的选择3)海绵城市解决方案的规划与制定4.海绵城市规划重点及发展方向分析1)海绵城市建设的规划重点2)海绵城市重点建设领域分析3)海绵城市区域建设的重点范围5、海绵城市标准支撑,注重科技创新1)市级及区域级城市雨水利用规划2)工程技术与建筑材料企业标准3)雨水与再生水利用技术支撑体系6.海绵城市试点与及流程分析1)LID雨水系统流程……
1、旅游城市的发展战略策划及建设1)根据当地的地理及自然资源条件进行策划发展2)根据当地的社会经济条件进行策划发展3)根据当地的历史文化条件进行策划发展4)根据当地的政策条件进行策划发展2、旅游城市的空间布局及建设1)门户城市:重点项目带动的旅游开发战略2)枢纽地区:快速交通体系增强区域联动性和活力3)辐射区域:绿色慢性系统及若干个特色村庄4)全域旅游:城乡一体化战略3、旅游城市的线路规划及建设1)旅游城市观光旅游线路规划2)旅游城市商务旅游线路规划3)旅游城市会展旅游线路规划4)旅游城市全域旅游线路规划4、旅游城市的景点规划及建设1)土地利用规划和旅游景点发展规划的协调统一2)优化旅游景点的城乡布局实现城市总体规划3)结合周边的地形条件和历史文化条件规划建设4)绿色生态+民族风情+文化美食……
1、“两个一百年”的宏伟蓝图和两个“十五年”的战略创新1)十九大的新思想、新理念、新角度、新方法2)“两个一百年”的宏伟蓝图的解析3)两个“十五年”的战略创新的解析4)十九大报告为新时代奠定的基础2、十九大提出的现代化经济体系基本框架和概念创新1)经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段的内在要求2)转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的迫切需要3)我国建设现代化经济体系的提出4)体系目标规划和现代产业体系组成3、建设现代化经济体系与环保产业发展的重大战略机遇期分析1)认识我国新时代要解决新矛盾2)全面建成小康社会决胜期——工程建筑产业发展机遇期3)重新认识我国经济发展模式和方式将发生重大变革4)重点打造工程建筑产业发展体系的支柱产业4、大国崛起背景下聚焦生态文明发展的工程建筑产业发展趋势……
1、地产多元化发展的政策导向与发展内涵2、地产多元化发展前期如何进行项目规划3、地产“多元化发展”的主要建设模式分析4、新型地产发展模式与管理策略分析——长租公寓5、新型地产发展模式与管理策略分析——养老地产6、新型地产发展模式与管理策略分析——物流地产7、新型地产发展模式与管理策略分析——特色小镇8、新型地产发展模式与管理策略分析——智慧社区9、新型地产发展模式与管理策略分析——城市综合体10、新型地产发展模式与管理策略分析——旅游地产
1、产城融合的政策导向与发展内涵1)我国产城融合及产业地产发展的政策2)新型城镇化指引的政策3)我国产业园区发展的政策4)小城镇建设动力:政策+市场孵化2、中国产城融合的发展历程系统分析1)产城融合的前身——产业园区发展分为三个发展阶段2)传统产业园区的主要问题所在,导致产城融合崛起3)产城融合在开发过程中主体构成和推进过程4)中国产业地产成为地产界的下一个蓝海3、我国“产城融合”的主要建设模式分析1)产城融合产业类型和新城建立模式2)产城融合,产业园区类型和功能多样3)产城融合发展趋势:基础设施优化升级4)未来的产城融合中园区是智慧园区4、产城融合建设实务操作分析——一二级联动开发1)产城融合一级开发主要流程和主要经验2)产城融合一级开发关键环节3)产城融合一二级联动开发主要经验4)产城融……
1、我国PPP政策发展过程解析1)引入阶段:以外商投资BOT项目为主2)停滞阶段:政策不明,项目方转向其他融资方式3)重启阶段:重启市政公用事业的特许经营项目4)发展阶段:政策及法律不断推动PPP发展阶段2、自2014年以来我国政策演进重大事件分析5)政策大背景:地方融资环境的变化重大事件:地方政府债务终身制说明中央立场(财政部43号文)6)PPP大背景:政府放开社会资本参与权限重大事件:财政部开始推广PPP模式(财政部76号文、113号文)7)2015年我国PPP政策整体梳理及政策窗口分析8)2016年我国PPP政策整体梳理及政策窗口分析3、2017年国家最新的支持PPP建设方面政策解析1)•国家发改委、住建部:开展PPP创新工作重点中小城市名单(发改投资〔2017〕328号)2)•国务院……
1、PPP及相关政策1)PPP提出的政策背景2)国家财政部的定义3)国家发改委的定义4)PPP的内涵及认识2、认识PPP项目的特点1)伙伴关系:社会资本获得合理利润政府满足社会需求2)利益共享:社会效益和投资效益共享3)风险分担:各自承担自己能够承受的风险4)法律保障:法律、政策、标准共同进行保障3、PPP项目的操作流程1)项目准备及其中的关键环节2)项目论证及其中的关键环节3)社会资本方选择及其中的关键环节4)项目执行及其中的关键环节5)项目移交及其中的关键环节4、PPP项目操作的核心要素1)PPP项目的基本要求2)PPP项目工作推进要点3)PPP实施方案如何操作4)PPP项目的常用运作模式5、PPP项目的交易结构及如何选择1)程序交易结构 2)服务交易结构3)收益交易结构4)土……
2017年是十三五规划的关键之年,随着新型城镇化快速发展,城市人口在未来一段时间将不断增加,这需要进一步改善和扩大棚户区的基础设施和公用事业建设,才能更好地满足城镇人口的公共服务需求。PPP模式对我国新型城镇化建设具有重要意义,也为相关参与方在城镇化建设与改造过程中的定位以及后续发展提供了新思路与新方向。棚户区开发属于城镇化建设与改造模式中对整体性、协同性及复杂性要求极高的一种综合开发模式,在棚户区开发中引入PPP模式对于相关参与各方均具有重要的价值。 PPP模式作为一种兼具融资与管理的合作模式,不仅有助于解决现阶段新型城镇化建设和棚户区开发中融资难的问题,还能够有效调动社会资本的积极性。
1、中国房地产行业发展回顾:绕不开的政策周期1)2007-2008:从房贷政策收紧,到政策全力救市2)2008-2012:从限购升级加码,到公积金政策放松3)2012-2017:从政策再度收紧,到政策全面宽松又收紧4)2018-2020:政策全面收紧,风险高企地产全面收缩2、中国宏观经济拐点下的房地产大周期分析1)二十年开工、投资的高速成长期已接近尾声2)城镇化速度放缓让新房成交量接近行业天花板3)2018年我国宏观经济面临的艰难选择和改革目标4)2018731中央政治局会议决定未来房地产走势3、中国房企未来的行业发展生态及应对策略1)龙头企业:顺势而为,抓紧布局二三线城市2)中小房企:加速转型,并购重组3)国企改革:自上而下,剥离及转型4)地产板块:产业链价值中枢逐渐后移4、“限价”下地产……
1、中国房地产行业发展回顾:绕不开的政策周期1)2007-2008:从房贷政策收紧,到政策全力救市2)2008-2012:从限购升级加码,到公积金政策放松3)2012-2017:从政策再度收紧,到政策全面宽松又收紧4)2018-2020:刚性需求前期已释放,投资性需求减弱2、中国人口红利拐点下的房地产大周期1)二十年开工、投资的高速成长期已接近尾声2)城镇化速度放缓让新房成交量接近行业天花板3)刚需和改善让存量房市场仍存较大发展空间4)人口质量成为决定中国未来房地产表现的关键3、从2018731政治局会议看中国房企的行业发展生态1)龙头企业:顺势而为,抓紧布局二三线城市2)中小房企:转型加速,并购重组不断涌现3)国企改革:自上而下,剥离及转型相继出现4)地产板块:房地产业产业链价值中枢逐渐后……
1、2018年两会后中国基础设施引导政策解读1)政府投资保障性住房配套相关政策2)中西部重点地区基础设施建设相关政策3)一带一路基础设施互联互通建设相关政策4)基础设施与PPP政策的最新进展2、2018年7月中央政治局会议基础设施补短板相关政策解读1)加大基础设施领域补短板的力度相关政策解读2)坚决遏制房价上涨决心解决房地产问题相关政策解读3)清理 PPP 项目、规范地方政府融资行为相关政策解读4)PPP 条例制定及 PPP 专项债落地相关政策解读3、2018年8月地方政府专项债相关政策解读1)18年8月《关于做好地方政府专项债券发行工作的意见》解读2)地方政府专项债诞生的地方政府融资规范的背景分析3)地方政府专项债主要投资方向及重点领域分析4)地方政府专项债发行空间及发行额度及债务类型分析……
1、产城融合的政策导向与发展内涵1)中国新型城镇化政策、城市群政策与产城融合发展2)产城融合的人本导向:解决“职住平衡”问题3)产城融合的功能融合:工业化与城镇化互动发展4)产城融合的结构匹配:城市集约化发展与产业集群化2、产城融合前期如何进行产业规划1)根据当前国家重要政策和国家战略来进行2)根据当地优势产业集群及省级规划来进行3)根据区域产业政策和区域产业模式来进行4)根据当前行业的发展现状和发展趋势来进行3、我国“产城融合”的主要建设模式分析1)政府主导型产城融合模式及案例分析——某工业园2)国际合作政策导向模式及案例分析——某国家创新区3)企业主导型产城融合模式及案例分析——某产业新城4)政企合作型产城融合模式及案例分析——某新区工业园4、产城融合后期如何进行招商1)产业新城招商“六……
智慧城市利用信息和通信技术(ICT)令城市生活更加智能,高效利用资源,导致成本和能源的节约,改进服务交付和生活质量,减少对环境的影响,支持创新和低碳经济。实现智慧技术高度集成、智慧产业高端发展、智慧服务高效便民、以人为本持续创新,完成从数字城市向智慧城市的跃升。随着中国城市工业化的推进,以及企业两化融合与落后产能淘汰的需求,本课程将向学员揭示智慧城市的未来面貌,以及智慧城市未来的商业机会、发展趋势,以及众多的智慧城市应用案例。
1、“百城提质工程”发展的国内背景 1)我国需要创新城市规划管理方式2)我国需要创新城镇综合治理手段3)我国需要创新城镇基础设施建设的方法4)我国需要创建城镇生态文明建设的思路2、《2017年河南省百城建设提质工程实施方案》解读 1)科学谋划项目,加快项目实施2)拓宽融资渠道,提升融资能力3)统筹包装项目,加大招商力度4)加快基础设施建设,提高承载能力3、方案的目标:推动产业集聚,实现产城融合 1)加强生态建设,改善人居环境2)改善公共服务,提升城市功能3)建立长效机制,提升管理水平4)强化人员培训,提高业务水平4、“百城提质工程”建设的主要意义 1)中原经济区城镇化发展的新征程2)国家新区域发展战略的重要组成3)河南省经济持续健康发展的保证4)河南省……
新型城镇化:当前我国新型城镇化问题及对策1)中国城镇化发展历程2)中国城镇化发展特点3)十二五期间中国城镇化存在的主要问题4)如何掌握中国城镇化的核心本质5)中国城镇化要解决的核心问题6)面对新型城镇化的应对措施7)工业化和城镇化如何良性互动8)服务业如何为新型城镇化提供支撑新型城镇化:新常态下如何推进新型城镇化1.全面认识中国经济新常态2.新常态下的经济发展新机遇和新动力3.新常态下新型城镇化面对的挑战和机遇4.新常态下构建区域协调发展新格局5.新型城镇化需要构建多元融资渠道6.新型城镇化与土地资源优化配置7.新型城镇化与行政区划和社区治理服务创新8.新型城镇化与城镇治理体系和治理能力现代化9.智慧城市、产业新城与新型城镇化创新发展模式10.新型城镇化战略与民营企业发展机遇新型城镇化:新型……
2016年7月20日,住建部等三部委发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,决定在全国范围开展特色小镇培育工作,计划到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设。同年10月24日,由住房城乡建设部公布了第一批中国特色小镇名单,进入这份名单的小镇共有127个。2016年10月8日,发改委出台了《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》,该文件是对原三部委联合发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》的深化。 与此同时,我国各个部委和各省也针对国家的特色小镇发展战略出台了相关的政策。 2017年5月,国家体育总局下发了《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》。2017年7月,国家林业局办公室……
第一讲十二五规划的时代背景一、十二五时期中国面临的国际环境1、和平、发展、合作、科技革命依然是当今时代的潮流。2、全球进入后金融危机时代3、全球经济格局进入重大调整期4、全球政治格局也出现了大变动、大调整1)多极化趋势进一步发展2)多国和国家集团共治成为趋势。3)全球公共品供给不足问题更为突出;4)能源、资源安全挑战依然严峻,全球市场体系不确定性增强;5)全球粮食安全形势趋于缓和,局部地区供给形势可能恶化;6)信息安全问题更为突出;7)全球气候变暖趋势进一步加剧,成为最严峻的挑战。5、中国与世界关系的重大转变期。6、中国发展模式受到挑战1)社会道德价值体系崩塌导致的社会失序2)社会公平公正的执政基础正在丧失3)环境污染4)资源过度消耗,能源形势严峻5)国际贸易矛盾突出二、十二五规划的国内背景……
第一讲 以习近平同志为核心的党中央十八大以来治国理政脉络一、十八大以来政治行动脉络二、回顾新班子的承诺和行动1、经济建设中心的承诺2、共同富裕的承诺3、从严治党的承诺4、依靠人民的承诺第二讲 十八届六中全会精神解读一、十八届六中全会召开的背景1、我党治国理政面临的机会和挑战2、我党抓住了改革开放的历史发展机遇3、政治上中国与世界关系发生重大转变二、十八届六中全会主要成果三、对近期工作的回顾和评价四、加强和规范党内政治生活五、十九大的和习核心的确定第三讲 十八届六中全会的地位意义和贯彻落实的要求一、重要地位与意义二、贯彻落实全会精神的要求
第一讲干部和干部素质一、干部的概念二、干部素质1、厚德博才2、睿智敬业3、清廉奉献4、胸襟宽阔、选贤任能5、立场坚定、爱憎分明三、政府官员的职能1、政治统治的职能2、社会服务的职能3、道德导引的职能4、经济管理的职能5、文化促进的职能第二讲干部、政党与执政一、政党的概念、特点和职能1、政党的概念2、政党的特点1)政党都有自己的政治纲领2)政党都具有明确的政治目标3)政党通常都是由最有威信、最有影响、最有经验的领袖集团主持的4)政党都具有组织纪律性3、政党的职能1)反映民意和利益综合2)政治录用和输送精英3)政治整合和维持稳定4)政治灌输和教育二、国家和国家权力1、国家及产生的原因2、国家权力1)必须以宪法确认和保障全体公民自由、平等的制宪权。2)必须以宪法确立自己至上的权威3)必须以宪法确认……
通过对全球经济解读,尤其是中美贸易对比,了解2018年中美贸易战的大背景。通过事态全程分析,了解中美双方各自的关注点和主要诉求,并深入解析此次中美贸易摩擦对中国经济与金融方面的影响。
世界性的金融危机离我们并不遥远,时至今日,我们仍未走出席卷全球的世界金融危机的阴影。读史明志,以史为鉴。本课皆在通过介绍历史上历次主要的金融危机,尤其是对2007-08年从美国发生的世界性的金融危机的起因、经过、结果和对世界经济和金融体系的影响做系统性解读,使学员基本了解金融危机形成的原理。以期通过了解金融危机对世界金融体系运转有更深入的了解,并提高预判危机的能力。
了解当前企业外汇管理面临的国际、国内两个宏观环境,剖析当前企业外汇管理面临的挑战,分析企业外汇风险控制中通常的做法和常见的问题、分析其为企业带来的影响,提出建议与应对方法;解析先进中资跨国企业外汇管理的样本;展望未来企业外汇管理与风险控制的走向。
当前,保护环境、绿色发展已经成为全球性议题,环境风险也日益受到金融机构的重视。金融机构也可能面临环境气候变化导致的风险,如估值风险、法律风险、业务风险等。如何认识绿色金融、把握绿色金融的内涵和对实际业务的影响,在绿色金融的大背景下,更好的发展商业银行资产、负债与中收业务,将是本课即将回答的问题。
通过对中国金融开放的梳理,帮助地方政府、金融机构和企业三方理解金融对外开放、中国金融市场如何融入全球市场;了解对内金融改革,利率市场化和汇率市场化的深刻内涵,促进政府、金融机构和企业三方各司其职更好的塑造金融环境,加快金融回归和服务实体经济的本源。
了解中国互联网金融的发展历程,理解互联网金融的主要业务,并分析互联网金融对于传统金融体系的影响和冲击。在此基础上,深入探讨以银行为主体的传统金融体系的应对方法。为更好的帮助金融机构在互联网时代转型发展与提升经营效益做好知识储备。