【课程大纲】：第一章企业并购交易结构的设计实务操作要点解析第一节企业并购的组织结构设计实务操作要点一、企业并购时的组织制度设计案例：利用有限合伙企业达成并购目的案例：如何在集团组织架构中选择并购实施主体二、解析企业并购是特殊目的要求案例：如何巧妙利用特殊目的公司实现杠杆收购案例：利用信托关系代持达到隐含实际控制地位的目的三、企业并购的风险管控需要解析案例：如何利用多层次组织结构实施企业并购以达到隔绝风险的目的第二节企业并购交易路径的实务操作要点解析一、协议并购的实务操作要点解析二、要约并购的实务操作要点解析三、竞价并购的实务操作要点解析四、财务重组并购的实务操作要点解析案例：以承担债务的方式实现了股权的无偿转让案例：先行托管以便在风险消灭后再正式实施并购第三节企业并购交易对价及支付安排的实务……
【课程大纲】：引子第一章房地产企业并购的种类与方法选择第一节房地产企业并购的种类与要点一、房地产企业资产转让种类与要点1、在建工程转让(含土地使用权转让)方式2、房屋买卖(一手房买卖)方式3、房地产拍卖方式4、从买卖到转让方式二、企业收购通过股权的方式并购与要点三、房地产企业收购合作开发与要点解析第二节房地产资产转让与股权转让的区别与选择一、资产收购的方式与选择1、在建工程转让与选择2、房地产买卖与选择3、房地产拍卖与选择4、从买卖到转让的方式与选择二、股权收购的方式与选择三、合作开发的方式与选择四、对在建工程转让与股权收购两种方式的的比较第三节房地产合作开发与房地产转让的区别及选择一、合作开发的定义与本质上的资产转移二、受让方选择房地产转让的方式还是合作开发的方式第四节房地产合作开发模式以……
【课程大纲】：引子第一节房地产行业并购的内容及战略动因一、当前房地产企业并购的形势二、房地产企业并购内容和分类三、房地产企业并购的战略动因第二节房地产行业资产并购与股权的比较优劣一、房地产资产并购的特点二、房地产（项目和集团）公司股权并购的特点三、房地产公司股权和房地产资产并购的比较四、房地产上市公司股权并购第三节房地产行业的并购流程&尽职调查与估值解析一、企业并购的流程和关键节点二、尽职调查中的关键因素三、主要的估值方法第四节标杆房地产企业多个并购案例与要点解析一、标杆房地产企业WK的并购策略与要点解析二、标杆房地产企业BGY的并购策略与要点解析三、标杆房地产企业RC的并购策略与要点解析四、小结每一个并购投资企业的要求和特殊性第五节并购的财务和税务关键作用及案例分析一、风险控制在并……
【课程大纲】：引子（占狼2资本运作）第一节企业资本运作基本规律与企业战略意图体现一、如何掌控企业资本运作的涵义？二、钱的“三部曲”如何“唱响”的？案例：“多元融资&做大做强”—某集团进军资本市场全方位融资转型三、企业资本的特性有哪些？案例：“资本为媒&产研联姻”--中国某某科工集团的“某某模式”四、资本经营者和资产经营者有哪些区别？？五、企业资本运作的能力六、资本运作的财务定律七、企业资本运作的两大焦点原则案例：“股份多元&共谋发展”—某某集团某某模式八、现代企业改革的战略体现--资本运营小结：通过资本运营是获取和发展核心的竞争力第二节大型企业集团资本运作六大模式与案例解析问题：公司选硅谷模式还是西雅图模式？一、横向并购战略实战模式与解析案例：青岛啤酒的横向并购战略致……
【课程大纲】：引子：（案例企业出口退税案例）第一节、企业出口退（免）税的核心要点与实务解析一、年度出口退（免）税务及海关有哪些新政?二、年度出口退（免）税的税务监管重点是哪些？二、年度出口退（免）税的税务监管重点是哪些？三、新政策下企业出口退（免）税的范围与依据是什么？四、新政策下出口退（免）税申报流程有变化吗？五、特殊出口货物退（免）税实务是如何操作的?六、外贸企业出口退（免）税实务是如何操作的?七、生产企业出口退（免）税的实务是如何操作的?……第二节、企业出口退（免）税的风险及实务操作的疑难杂症一、出口退(免)税货物申报及证明联企业能否进行修改？二、企业免于提供纸质出口货物报关单会出现的常见问题有哪些？三、“货物流、资金流、单据流”三流不一致的风险与处理？四、企业的出口退运货物的政策如何……
【课程大纲】：引子：解析企业纳税筹划战略地图模块一建筑工程项目增值税操作与解决方案第一节工程造价在增值税体系下的应对措施一、增值税体系的工程造价变化及影响二、增值税下如何投标成本测算三、投标报价应注意的问题四、如何进行项目税负测算与税负调控体系第二节增值税体系下建筑安装业目标成本编制方案一、建筑安装业项目的价税分离原则二、建筑安装业项目的编制基础三、建筑安装业项目的编制流程四、一般计税方式责任预算之增值税税负测算五、简易计税方式责任预算编制六、建筑安装业项目的二次经营预算编制七、建筑安装业项目的责任预算组成八、建筑安装业项目的责任预算调整第三节增值税体系下建筑安装业的材料及设备管理实务一、材料及设备合同单价的确定方法二、材料及设备合同谈判招标及合同风险注意事项三、增值税体系下的项目合同文本管……
【课程大纲】：引子上篇房开企业土地取得与建设环节税务争议与风险防控第一节土地的取得环节税务疑难问题化解与风险防控一、土地使用税的开始交纳时点问题化解与风险防控二、不同征地方式的税负比较与风险防控三、股权收购方式取得土地&股权溢价的筹划四、联合开发与挂靠税收问题化解与风险防控五、代建&BT置换土地税收问题化解与风险防控六、土地价款返还的税务处问题化解与风险防控七、规划红线外支出的处理与税务风险防控八、拆迁补偿费入账凭证税收问题化解与风险防控九、契税计税依据税收问题化解与风险防控十、土地出让金减免&契税问题化解与风险防控第二节项目公司设立环节税务疑难问题化解与风险防控一、企业股东身份与税收待遇差异问题化解与风险防控二、转让股权的涉税问题化解与税务风险防控三、异地设立项目公……
【课程大纲】：引子（全课程穿插多个问题及解决方案）第一章“营改增”对房地产企业财务税务的影响解析一、营改增及税制变化要点解析二、会计核算发生的变化及要点解析三、收入和成本的计量发生变化影响四、影响企业的财务信息和成果有哪些第二章房地产企业设立阶段会计核算与涉税处理及管理实务一、企业的筹建期如何确定二、企业的开办费用如何摊销问题解决三、收到投资者投资会计核算与涉税处理四、银行贷款对税务成本的详细讲解五、资产购置会计核算与涉税处理六、固定资产折旧和无形资产摊销的处理第三章房地产企业征地拆迁阶段会计核算与涉税处理及管理实务一、生地与熟地对财务及税务的影响二、“招拍挂”流程解析与风险管理三、拆迁阶段会计核算与涉税处理与风险管理四、兼并收购合作等方式的涉税处理与风险管理第四章房地产企业开发建设阶段会计……
【课程大纲】：引子：“范冰冰”式税务稽查启示&“个税降&社保增”是什么第一节企业已进入“四全四环”的时代风险解析一、四全时代：全透明、全痕迹、全信用、全追责二、四环时代：税务闭环、银行闭环、社保闭环、信息闭环第二节社保入税对企业的“致命打击”与应对解析一、社保入税后，史上最严稽查将全面来袭二、国地税合并将清扫国地税分散管理盲区三、企业实际承担的社保比重将大幅度提升四、触及面广个别企业面临“倒闭”五、社保严重失信单位负责人限制乘坐民航和高铁模拟演算：人社征收与税务征收实际成本差额测算第三节社保入税“致命成本&十大解药配方”与案例解析一、解药之配方：工资与社保基数口径之“基础差异”法与案例解析二、解药之配方：“B2C”变为“B2B2C（劳务派遣）”法与案例解析三、解药之配……
【课程大纲】：引子（含案例）第一节税收新政策&金三系统下房开企业税收风险与管理模式一、金三全面上线使企业涉税风险无形可遁：互联网+大数据+云计算二、风险预警+过程监控+风险推送三、《全国税务稽查规范（1.0版）》颁布及与金三相应模块的衔接四、国地税联合检查对企业的所有税种一网打尽五、双随机摇号选户的条件及评估稽查应对技巧六、“金三”与“一案双查+警税协作+纪税协作”融合第二节税收新政策&金三时代增值税发票预警及风险防控一、增值税专用发票用量变动异常二、定额发票且占比过大三、发票开具后大量作废四、发票比例异常五、进项发票离散程度高六、失控票、滞留票预警七、购销品名背离及进销结构异常预警八、增值税开票系统—发票稽查利器九、发票稽查“真经”十、税务稽查对发票审核的重点事项十一、发票……
【课程大纲】：第一节、所得税汇算清缴整体介绍一、正确认识企业所得税汇算清缴二、营改增后如何做好年度汇算清缴三、所得税汇算在营改增后高稽查风险四、企业所得税汇算结果纳评估审核………第二节、收入类调整项目之解析一、营改增后分行业“收入”的理解与掌握如：不同商业条款下房产转让与股权转让收入确认问题二、行业会计收入的确认时间三、行业所得税收入的确认时间四、行业免税收入、不征税收入区别五、行业不征税收入稽查评估关注六、行业视同销售处理规则………第三节、行业扣除类调整项目之解析一、行业所得税税前扣除项目二、行业扣除类费用支出项目三、会计与税法对扣除项目规定的差异四、合理工资薪金认定事项1、特殊人员工资薪金的分享2、员工辞退一次性补偿款税务处理3、职工福利费支出项目4、职工教育经费支出五、业务招待费支出六……
【课程大纲】：引子（含案例）第一节企业税收筹划基础知识与要点掌握一、什么是真正的企业税务筹划二、税务筹划的基本特征有哪些三、税务筹划的三个层次是什么四、税务筹划的六大平台是哪些五、需要掌握的税法相关基础要点第二节企业经营是如何决定合理避税的一、企业无法合理节税的根源与案例解析二、企业老板对财务人员的认识误区与案例三、业务部门与财务部门协助合理避税最大化第三节企业税务筹划主要方法与案例分析一、税基税率改变法与案例解析二、转让定价法与案例解析三、采购避税法与案例解析四、融资节税法与案例解析五、纳税时间改变法与案例解析六、机构设置法与案例解析七、国际税收筹划法与案例解析八、政策优选法与案例解析九、分劈避税法与案例解析十、临界点筹划法与案例解析十一、亏损弥补法与案例解析十二、合作方式改变法与案例解析……
引子第一节国地税合并等重大税制改革解析与涉税风险管理一、国地税合并对我们纳税人的影响剖析二、国地税合并后1号文件对企业未来经营的冲击三、打造国税系统“互联网+支付”全面推进资金监控四、关注改革过渡期11项税费征管业务这样衔接五、个人所得税法草案内容&问题&建议&影响六、电子发票“十九大后营改增时代&CRS高收入人群纳税风险第二节国地税合并下金三系统下企业税收风险与管理模式一、金三全面上线使企业涉税风险无形可遁：互联网+大数据+云计算二、风险预警+过程监控+风险推送三、《全国税务稽查规范（1.0版）》颁布及与金三相应模块的衔接四、国地税联合检查对企业的所有税种一网打尽五、双随机摇号选户的条件及评估稽查应对技巧六、“金三”与“一案双查+警税协作+纪税协作”融合…………
【课程大纲】：引子（含案例占狼2资本运作）第一章企业资本运营的模式及其分析第一节企业资本运营模式与案例分析一、黄光裕的国美模式与分析二、张近东的苏宁模式与分析三、李彦宏的百度模式与分析四、刘强东的京东商场模式与分析五、互联网+模式与分析六、从吴英案到P2P与分析七、众筹模式与分析案例：赵薇接手万家文化股权失败&但她资本运作有套路第二节资产证券化的资本运作模式华谊兄弟上市”赚钱”的模式与实例分析杨幂三生三世的资本运作套路二、胡润富豪榜上有名的企业运用模式与分析第三节企业重组的主要类型与案例解析一、横向资本扩张类型及青岛啤酒的控股同行业案例分析二、纵向资本扩张类型及格林柯尔集团的收购科龙、美菱等案例分析三、混合型资本扩张类型及美的集团、阿里案例分析四、资产剥离类型及四大银行、人寿保险案例……
【课程大纲】：引子（全程十多个案例集）：案例分享：战狼2/范冰冰引发的霍尔果斯税务问题案例分享：研发费用加计扣除优惠与风险并存案例分享：小微企业的优惠政策运用与筹划案例分享：国家对高新技术企业的优惠政策与筹划案例分享：年终奖缴税的优惠政策运用案例分享：创业者不可不知的税收节税技巧案例分享：采购合同涉税条款分析与风险防范案例分享：销售合同涉税条款分析与风险防范………上篇年度最新税收政策解析与涉税风险管理要点第一节年度重大税收改革动态解析涉税风险管理一、国地税合并对我们纳税人的影响剖析二、国地税合并后1号文件对企业未来经营的冲击三、打造国税系统“互联网+支付”全面推进资金监控四、关注改革过渡期11项税费征管业务这样衔接五、个人所得税法草案内容&问题&建议&影响六、《税前扣……
【课程大纲】：引子（刘晓庆、毛阿敏、死亡税率、曹德旺、董明珠、赵薇、马云等税务视频与解说案例）第一节揭秘年度税务总局全国税务稽查工作要点一、国家税务总局内部机密稽查研讨与文件如何形成二、解密1：三项指令性检查项目与重点防范企业目录三、解密2：三项指导性检查项目与优先防范企业目录四、解密3：其他典型案件稽查与防范企业目录………第二节金三系统下房开企业税收风险与管理模式一、金三全面上线使企业涉税风险无形可遁：互联网+大数据+云计算二、风险预警+过程监控+风险推送三、《全国税务稽查规范（1.0版）》颁布及与金三相应模块的衔接四、国地税联合检查对企业的所有税种一网打尽五、双随机摇号选户的条件及评估稽查应对技巧六、“金三”与“一案双查+警税协作+纪税协作”融合………案例：全国前无古人后无来者的金三系统……
【课程大纲】：引子（全课程穿插55个争议问题及解决方案）第一节招拍挂拿地方式下的税务筹划一、招拍挂（最高价摘牌）式下的税务筹划二、招拍挂（一、二级联动）式下的税务筹划第二节地方政府土地返还款五大模式及税务筹划一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买回迁房二、土地出让金返还:用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)三、政府主导拆迁：土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设四、政府主导拆迁：土地出让金返还用于支付拆迁费用(代理拆迁、拆迁补偿)五、政府主导拆迁：土地出让金返还未约定任何事项&只是奖励或补助小结：房地产税收筹划之变“资产买卖”为“股权买卖”是否可行？第二章企业资产（土地）收购模式税费分析与筹划第一节企业资产（土地）收购(转让)模式分析一、以资产（土地）作为……
【课程大纲】：第一节金三系统企业票据入账实操与要点解析一、发票丢失的税务处理技巧二、跨期凭证的处理技巧三、网络发票怎样管理？四、如何避免他人虚开对本企业的冲击五、企业发票的法律风险和税收应对技巧六、企业对于虚开发票的风险防范措施与摆脱技巧七、企业收到发票后要注意哪些事项？第二节企业取得发票特殊问题分析及处理技巧一、发票被盗&丢失的处理的几种情况二、稽查局是否具有收缴发票的权力三、从被投资单位分得股利出具何种票据&如何纳税四、股权转让是否开具发票&如何纳税五、会议费支出对于会议通知&签到单有何具体的要求第三节新税制下增值税管理与纳税规划一、房地产开发企业增值税基本规定二、企业进项税28项可抵扣业务项目解析与管理秘籍三、进项税30项不可抵扣业务项目解析与管理秘籍四……
【课程大纲】：引子：解析企业纳税筹划战略地图第一章房地产&建安业销项税计税核心及疑难问题解析第一节一般业务的销项税实务处理及疑难问题解析一、四大行业营改增核心政策解析与运用要的二、如何正确把控房地产&建安业的销售额三、不可忽视的价外费用处理与风险应对四、“视同销售业务”的风险把控及风险技巧五、增值税缴纳时间点与风险应对六、纳税义务发生时间及对结算方式、合同条款的影响…………第二节特殊业务的销项税实务处理及疑难问题解析一、投资业务中的增值税处理与风险应对二、预交税款纳税处理与风险应对三、票据开具地点处理与风险应对四、兼营&混合经营纳税要点与风险应对五、旧设备销售销项税处理与纳税风险六、拆借资金增值税处理及要点把控七、差额征税销项税额确定技巧与应对八、简易征收涉税要点与风……
【课程大纲】：引子（含案例）（穿插：三家不同房地产企业项目财务运营指标，进行小组讨论，分别上台分享日常财务数据）第一章房开企业高管要具备的基本财务思维-基本财务思维一、中高级管理者在房开项目财务管理的责任是什么？二、中高级管理者如何在管理中挖掘财务价值的驱动因素？三、房开项目与房开企业投资回报率最大化的关联与关系？五、房开项目的财务管理的盈利模式的实质是什么？六、中高级管理者应该掌握哪些基本的财务管理工具？第二章通过财务管理报告发现房开项目工作优劣点-发现工作状况第一节、如何通过财务数据理解房开项目的经营情况一、项目日常工作经营如何反映在财务报告结果的？二、财务的数字如何架起房开项目畅通无阻的通道的？三、财务的数据如何指导房开项目的工作方向的？第二节、认识房开项目财务报表的内外部钩稽关系是什……
【课程大纲】：引子：企业主财务管理案例第一节代表你的财质和财气--财务气质一、企业主的气质是财务气质的前提二、财务气质决定财务管理的成败三、企业主财务气质的几大要素四、企业财务风格如果与企业发展合拍五、企业老板应该遵守的财务原则第二节预示将来的财力和财运--财务使命一、放眼未来才能做好财务战略规划二、树立“先赚它一个亿”的财务目标三、企业财务管理使命“不仅仅是赚钱”四、企业的财务使命与企业的价值五、企业财务使命对企业战略的影响第三节练就过人的“财能”--财务知识一、为什么老板要看财务报表二、解读资产负债表家底“有多少”?三、解读利润表脸面“好不好”?四、解读现金流量表腰包“多不多”?五、看透不说透的三大财务报表背后玄机六、对外投资时如何准确识别欺诈性报表第四节搭建强健的财务“龙骨”--财务结……
【课程大纲】：引子第一章企业高管要具备的财务战略思维-建立财务思维一、企业集团管理层的责任是什么？二、企业在运营层面如何挖掘价值的驱动因素？三、企业价值战略与财务管理的关系是什么？四、企业如何才能做到投资回报率最大化？五、企业财务运营管理的实质是什么？六、企业非财务高管应该掌握哪些财务工具？第二章透析企业财务报表发掘企业利润增长点-发掘企业利润第一节、新常态下如何把握企业的运作方向一、各部门工作经营报表中如何反映板块经营的结果？二、财务的语言如何架起区域各部门畅通无阻的通道？三、财务数据如何为各部门进行方向性指导性的贴心服务？第二节、认识大数据下公司财务管理信息的缩影一、资产负债表自身数据与利润模式有哪些钩稽关系呢？二、利润表自身数据与利润模式有哪些钩稽关系呢？三、现金流量表自身数据与利润模……
【课程大纲】：引子（含案例）第一节企业VE分析与企业产品定价决策一、决定生产性企业产品的价格因素有哪些二、生产型企业如何提高产品的价值三、生产型企业产品价值提高的四阶段四、VE活动的三大步骤与案例解析1、在VE中为何以功能为本思考而并非以产品为本2、评价功能产生的成本从而寻找需要改进的功能领域3、如何收集判断计算并执行降本方案实现VE的目的第二节企业成本管理从企业产品研发开始一、产品研发成本分析与精细化管理1、企业产品的全面成本周期分析2、企业研发成本与产品成本的关联曲线3、企业价值链下的目标成本法设定模式二、生产型企业研发成本控制与价值创造经验1、开发设计过程中三大误区2、研发设计过程中成本控制的三大原则3、设计阶段降低成本的四大措施第三节彻底清除企业生产过程中的各种浪费一、生产型企业生产……
【课程大纲】：引子（含案例）（穿插：三家不同家电企业3年财务运营指标，进行六次小组讨论，三轮小组分别上台分享日常经营数据）第一章通过管理报告发现各部门工作的优劣点-发现工作状况第一节、如何通过财务数据理解企业部门现在的经营情况一、各部门日常工作经营如何反映在企业报告结果的？二、财务的数字如何架起企业各部门畅通无阻的通道的？三、财务的数据如何指导各部门未来的工作方向的？第二节、通过部门工作与财务报表的关联关系发掘利润增长点一、利润表与资产负责表之间的利润有哪些增长关系呢？二、现金流量表与资产负债表的利润变现是什么关系呢？三、如何理顺三大财务报表发现隐藏的利润增长关系呢？第三节、如何管理企业两个关键财务中心点的数据一、各部门的工作与企业现金流及利润的互为关系是什么？二、企业有利润无现金下的企业中……
【课程大纲】：引子（含案例）（穿插：三家不同企业3年财务运营指标，进行六次小组讨论，三轮小组分别上台分享企业财务管理与利润模式）第一章企业高管要具备的利润管理思维-建立利润思维一、企业集团管理层的责任是什么？二、企业在运营层面如何挖掘价值的驱动因素？三、企业价值战略与财务管理的关系是什么？四、企业如何才能做到投资回报率最大化？五、企业财务运营管理的实质是什么？六、企业非财务高管应该掌握哪些财务工具？第二章透析企业财务报告发掘企业利润增长点-发掘企业利润第一节、新常态下如何把握企业的运作方向一、各部门工作经营报表中如何反映板块经营的结果？二、财务的语言如何架起区域各部门畅通无阻的通道？三、财务数据如何为各部门进行方向性指导性的贴心服务？第二节、认识大数据下集团公司财务管理信息的缩影一、资产负债……
【课程大纲】：第一节、企业绩效考评流程的关键操作技巧一、不同企业如何确认绩效指标和考评标准二、企业如何对各个部门进行绩效评价指标辅导三、不同企业如何收集与整理适合本企业的考评依据第二节、绩效考核是坚持结果导向还是技能导向一、绩效考核以结果为导向如何进行评价二、绩效考核以工作技能为基础如何进行评价第三节、几种典型绩效评价方法在企业中的应用技巧一、“关键事件法”应用技巧与案例分析二、“强制分布法”应用技巧与案例分析三、“360度考核法”应用技巧与案例分析四、“关键绩效指标法（KPI）”应用技巧与案例分析五、“平衡计分卡（BSC）”应用技巧与案例分析六、“客户理论新方法”应用技巧与案例分析第四节、企业如何使绩效反馈与面谈真正落地执行一、绩效反馈面谈前有哪些准备工作二、面谈绩效改进的心理技巧运用有哪……
【课程大纲】：引子（含案例）（穿插：三家不同企业3年财务运营指标，进行六次小组讨论，三轮小组分别上台分享企业财务管理与利润模式）第一章企业高管要具备的财务战略思维-建立财务思维一、企业集团管理层的责任是什么？二、企业在运营层面如何挖掘价值的驱动因素？三、企业价值战略与财务管理的关系是什么？四、企业如何才能做到投资回报率最大化？五、企业财务运营管理的实质是什么？六、企业非财务高管应该掌握哪些财务工具？第二章透析企业财务报告发掘企业利润增长点-发掘企业利润第一节、新常态下如何把握企业的运作方向一、各部门工作经营报表中如何反映板块经营的结果？二、财务的语言如何架起区域各部门畅通无阻的通道？三、财务数据如何为各部门进行方向性指导性的贴心服务？第二节、认识大数据下公司财务管理信息的缩影一、资产负债表自……
【课程大纲】：引子：第一节以预算计划为核心的房地产企业管理系统一、大陆一流房地产企业预算管理的特点二、一流房地产企业管理平台的构建与组成三、一流房地产企业内部预算管理的精髓四、全面预算管理系统和计划目标管理系统融合五、一流房地产高质量的计划管理系统六、一流房地产房地产企业计划管理流程七、房地产企业计划系统之间的业务关联八、房地产企业计划管理系统的实施重点例分析：碧桂园的计划管理系统第二节房地产企业全面预算管理体系的组成与管理架构一、解读一类房地产企业全面预算管理的内涵二、企业预算管理与契约关系的贯彻及运行机制三、房地产企业的预算管理的特征与作用四、全面预算管理的组成内容与要点五、房地产企业保障预算管理成功的因素案例：恒大公司的全面预算管理组织机构第三节一流房地产企业的预算编制系统一、房地产企……
【课程大纲】：引子（含案例）（穿插：三家不同房地产企业项目财务运营指标，进行小组讨论，分别上台分享日常财务数据）第一章房开企业高管要具备的基本财务思维-基本财务思维一、中高级管理者在房开项目财务管理的责任是什么？二、中高级管理者如何在管理中挖掘财务价值的驱动因素？三、房开项目与房开企业投资回报率最大化的关联与关系？五、房开项目的财务管理的实质是什么？六、中高级管理者应该掌握哪些基本的财务管理工具？第二章通过财务管理报告发现房开项目工作优劣点-发现工作状况第一节、如何通过财务数据力解房开项目的经营情况一、项目日常工作经营如何反映在财务报告结果的？二、财务的数字如何架起房开项目畅通无阻的通道的？三、财务的数据如何指导房开项目的工作方向的？第二节、认识房开项目财务报表的内外部钩稽关系是什么一、利润……
【课程大纲】：引子：业财融合案例第一章现代企业财务部门与人员如何转型？一、财务新变化：财务从记账式管理向全面业务型转化二、财务管理的新变化：全面服务型管控模式三、全面业务型、全面财务型企业管理模式对财务的要求第二章借助财务报表分析支持业务发展：业务语言做好经营分析？一、为什么公司看起来庞大，却利润很少？二、公司营业收入传递的财务信息：如何从较少的利润中挤出更多效率？三、公司经营效率如何体现？1、资产负债分析：帮助业务减少应收账款、控制存货，加快资金周转。2、损益表分析：减少成本浪费，节流非业务费用、提高效益管理水平3、现金流量表分析：减少业务与财务磨擦，促进双方沟通。四、如何合理节税？第三章四大公司的合理利用——企业应对策略？一、收入如何实现“四化”？二、如何有效应对金税三期？三、最新税法政……
