房地产行业一二手运营专家、实战专家

  • 擅长领域:
  • 主讲课程:
    《楼盘分销联动六脉神剑研修班》 《房地产代理公司经营之道研修班》 《房地产金牌成交谈判五步曲超级训练营》 《房地产金牌店长超级管理十全武功训练营》 讲课风格: 互动演练,学员100%参与实操训练;理论讲授40%、实操训练35%、案例讨论15%、经验分享与现场答疑10%、头脑风暴。
  • 邀请费用:
    10000元/天(参考价格)
《金牌成交谈判7大秘籍》课程大纲

2019-05-06 更新 366次浏览

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  • 所属领域
    销售技巧 > 销售谈判
  • 适合行业
    政府机关部门 教育培训行业 建筑地产行业 通信行业 其他
  • 课程背景
    有人问,为什么我干了三个月还没开单? 为什么我每天闻鸡起舞,披星戴月,还是没开单? 为什么我面对豪宅大单的时候总是望而却步,只能苦逼的做小单? 开单才是王道!我们只等一种人,愿意学习改变的人!
  • 课程目标
    通过本课程的学习,您将获得如下收益: 1、改变传统的谈判模式,变被动等待为主动出击。 2、让谈判更加科学化,程序化,使签单顺利,有序。 3、谈判生活化,谈判在日常作业中随时都可以进行。 4、服务更加明显,让客户感受到我们在谈判中的用心, 5、更好的保证我们佣金收取的合理性以及价值。 6、了解熟悉战前演练的重要性,减少我们的爆单率。提高我们的成单率。 7、更好的掌握收佣的技巧,确保我们单单都能全佣。
  • 课程时长
    一天
  • 适合对象
    招生对象:店长,销售骨干
  • 课程大纲

    秘籍一:拓客八卦图

    1、八卦图展示

    拓客十六招演练运用

    秘籍二:防跳单六脉神剑

    巧克力雪糕的故事

    防跳单六脉神剑详解

    秘籍三:杀价独孤九剑:

    1,杀价的原理

    2,杀价的原则

    3,杀价的时机

    4,杀价的技巧

    2、入门版吴氏屠龙刀。

    3、高级版独孤九剑:

    4、第一剑:概率分析法

    5、第二剑:政策分析法

    6、第三剑:细算法

    7、第四剑:交换法

    8、第五剑:借刀杀人

    9、第六剑:对比法

    10、第七剑:众相指责法

    11、第八剑:真假客户法

    12、第九剑:现金诱惑法

    秘籍四:守价六脉神剑

    1,为什么要守价

    2,守价的基本方法

    3、守价六大法运用。

    4,守价的操作原则

    5,守价的注意事项

    秘籍五:议价十把飞刀

    1,议价策略

    2,飞刀一:低开高走法

    3、飞刀二:小小放步法

    4、飞刀三:幕后王牌法

    5、飞刀四:单刀直入法

    6、飞刀五:诚意金谈判法

    7、飞刀六:成本计算法

    8、飞刀七:大胆假设法

    9、飞刀八:欲擒故纵法

    10、飞刀九:堵路法

    11、飞刀十:摊牌法

    秘籍六:成功逼定

    1、逼定的含义

    2、逼定的3要素

    3、逼定的时机的4个条件

    4、识别逼定成交信号

    5、逼定后的异议处理之成功篇

    6、逼定后的异议处理之失败篇

    7、逼定策略

    秘籍七:完美签约

    1、签约前演练

    2、角色扮演

    3、邀约准备

    4、异议问题预演解决

    5、现场把控与节奏控制

    6、交易流程讲解

    7、签约后送离技巧

    8、签约后心理辅导

    【培训方式】

    互动演练,学员100%参与实操训练;理论讲授40%、实操训练35%、案例讨论15%、经验分享与现场答疑10%

    【培训要求】

    1、场地面积尽量大一些(以方便学员现场演练)

    2、音响、话筒、投影仪

    3、准备一份学员名单

    4、要求人人参与现场实操训练.


    课程标签:销售技巧、销售谈判

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