房地产营销销售专家

  • 擅长领域:
  • 主讲课程:
    ①新形势下的房地产全程策划与创新营销 ②打造销售铁军──房地产销售技能强训 ③中国房地产品牌营销与管理实战 ④客户开发与卓越的房地产客户关系管理 ⑤团队建设与销售激励 ⑥房地产目标管理与计划管理 ⑦个人技能(时间管理、情绪与压力管理、营销礼仪等)
  • 邀请费用:
    30000元/天(参考价格)
团队建设与销售激励

2015-04-01 更新 861次浏览

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  • 所属领域
    销售技巧
  • 适合行业
    建筑地产行业
  • 课程背景
    随着楼市调控的步步深入,房企营销面临着全面转型。房企如何在未来的竞争中获取优势,实现生死蜕变?如何研判当前的楼市调控和下一步的楼市走向与前景?地产企业营销与管理最大的挑战是什么?这是地产企业领导者面临的痛苦抉择。涂山青老师携长期的行业经验积累,结合目前中国市场实际,全面剖析中国房地产市场现状与营销特征,帮助中高层管理者认识自己的角色,做好准确的自身定位,明晰自己的使命及任务,揭示卓越领导能力修炼方略,帮助中高层领导者全面提升团队建设及销售激励能力。
  • 课程目标
    1.认识销售人员应具备的良好的素质,正确的观念、健康的心态 2.从误区的排解入手,通过知识归纳、误区点评、案例分析和情景模拟,掌握销售流程与现场销售技巧,把握销售的本质规律 3.结合实际案例,通过知识归纳、误区点评、案例分析和情景模拟,掌握销售团队管理的基本要素、规律与技能 4.通过销售主要环节模拟,增强现场应变能力,全面提升销售技能现象思考
  • 课程时长
    两天
  • 适合对象
    企业管理人员∕销售人员∕业务人员∕客服人员
  • 课程大纲

    一、团队与团队管理

    1.什么是团队?

    2.为什么要组建团队?

    3.团队目标的价值

    4.组织目标体系与目标分解

    【资料】高效团队的金字塔模型分析

    5.团队管理的关键因素

    (1)领导的影响力

    (2)团队管理者的常见误区

    【提示】管理者看人看事要多角度

    【资料】销售经理在团队管理中的定位

    【他人之石】马云:领导力是怎样炼成的?

    6.团队管理的改进原则


    二、团队沟通艺术 

    1.对团队人际关系协调的五大原则的解读

    2.与上司的相处之道

    (1)避开让上司困惑的行为

    (2)与上级交往的十大原则

    (3)如何赢得上级信任

    (4)获得上司认可的方法

    【提醒】 难被上司容纳的五类下属 

    3.与同级沟通技巧

    作为领导者∕管理者,与同级沟通的八项技巧:

    4.与下级沟通的十项技巧

    5.深化你的沟通效果──人际关系技巧

    (1)对同事的人际关系“八项注意”


    三、员工有效激励

    1.员工为什么需要被激励

    (1)人的需求规律

    (2)人天生的惰性(“Y理论”-懒惰人假设)

    (3)人的发展规律

    【观点】关于激励

    2.激励的类型:

    【知识】人的八大非物质动力源泉

    3.员工激励模式

    【知识】团队发展规律曲线

    思考:

    根据团队发展的规律曲线,管理者应该如何提升团队士气和效率?

    4.目前企业激励制度存在的常见问题

    5.有效激励下属的十大方法

    【要领】员工激励的小技巧

    【案例】松下电器的提案制度

    【思考】关于“鲶鱼效应”

    【提醒】销售人员的日常激励技巧

    【资料】销售人员的成长阶段

    【案例】不一样的员工奖励

    【案例】员工奖励如何操作──勿让制度教条化

    【案例】奖励也有“机会成本”

    【提醒】物竞天择,适者生存

    课程标签:团队建设与销售激励 团队建设培训 销售激励培训

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