房地产狼性销售讲师

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  • 主讲课程:
    《经济寒潮下创新颠覆式销售秘籍》 《经济寒潮下创新颠覆式电销秘籍》 《经济寒潮下颠覆式团队打造秘籍》 【其他课程】 《经济寒潮下阳光心态秘籍》 《经济寒潮下职业素养秘籍》 《经济寒潮下目标激励秘籍》 《经济寒潮下高效沟通秘籍》 《经济寒潮下性格解码秘籍》 《经济寒潮下士气打造秘籍》 授课风格: 郑老师课程紧密结合……
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《电话销售落地系统》简洁版

2019-07-09 更新 333次浏览

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  • 所属领域
    销售技巧 > 电话销售
  • 适合行业
    医疗卫生行业 教育培训行业 建筑地产行业 通信行业 其他
  • 课程背景
    市场法则告诉我们 竞争愈是激烈的行业,其行业销售及管企业提升利润只有两种途径 一是降低成本,二是提升业绩。对于企业而言,开源的意义永远超过节流。提升业绩最直接的途径无疑是强化销售团队的整体实力,提高销售管理人员的教练水平和一线销售人员专业的销售能力。 如下困惑,是大多数电话营销团队屡见不鲜的 1、为什么电话销售员没激情,没狼性,没目标,做天和尚撞天钟? 2、为什么电话销售员胆怯恐惧不自信,特别面对大客户更是如此? 3、为什么电话销售员不懂反思不懂感恩,经常抱怨公司抱怨领导? 4、为什么电话销售员意志薄弱,一旦遭拒绝便一蹶不振离职跳槽? 5、为什么电话销售员见到客户,还没有建立起信赖感就开始销售? 6、为什么电话销售员只会一味介绍产品,不懂倾听提问的重要性? 7、为什么电话销售员还没挖掘客户需求,就直接成交,结局惨淡? 8、为什么电话销售员心情浮躁,急于求成,恨不得一口吃成胖子? 9、为什么电话销售员不懂服务重要性,不断开发新客户浪费资源?
  • 课程目标
    1.掌握如何修炼及管理心态与情绪压力 2.掌握如何设定及达成自己明确的目标 3.大幅提升有效沟通及超级说服力技巧 4.大幅提升分析开发以及管理客户技巧 5.大幅提升高效接打电话话术策略技巧 6.掌握如何与客户建立亲人般的信赖感 7.大幅提升挖掘扩大客户需求痛苦技巧 8.掌握如何解除客户真假异议与抗拒点 9.掌握如何毫无恐惧成交逼定客户技巧 10.大幅提升如何服务客户及转介绍技巧 11.真正学会孝道、感恩、忠诚,发自内心理解、支持领导!!!
  • 课程时长
    两天
  • 适合对象
    销售员、销售主管、销售经理、销售总监、客服等。
  • 课程大纲

    上篇:电话销售准备篇

    第一讲:强大销售心理及恐惧突破落地系统

    1、重新认知“销售”职业

    2、成功销售人员的N种特质

    3、销售员突破恐惧3大秘诀

    4、销售员提升自信10大利器

    5、销售心理强大源于专业修炼

    【案例分析】世界上最伟大的销售员乔吉拉德案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论接触客户中注意事项及常犯误区及如何修正

    【实战训练】受训学员接触客户技巧模拟实战训练及老师现场指点

    第二讲:销售目标设定及达成系统

    1、为什么要扩大销售目标的3大理由

    2、列出设定销售目标的N个理由

    3、列出达成明确具体目标的N个条件

    4、拿掉阻碍目标达成障碍的6大步骤

    5、给目标分类并设定明确具体的目标

    6、写出十全十美妙不可言的美好一天

    7、录制成能量音乐CD不断催眠自己

    8、销售人员必须公众承诺自我施压

    【案例分析】史上最伟大催眠大师马修史维目标案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论自我设定目标过程中注意事项及误区如何修正

    【实战训练】受训学员进行目标设定模拟实战训练及郑老师现场指点

    第三讲:客户分析及开发落地系统

    1、客户类型4分法

    2、客户类型10分法

    3、开发客户10法

    4、客户关系管理

    【案例分析】美联地产集团分析客户及开发客户案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论在开发客户时注意事项及常犯误区及如何修正

    【实战训练】受训学员开发客户动作话术模拟训练及郑老师现场指点

    第四讲:高效沟通交流落地系统

    1、高效顺畅沟通1H 5W法则

    2、高效顺畅沟通的6个步骤

    3、高效顺畅沟通的5项原则

    4、客户普遍存在的6大疑问

    5、沟通的5大形态与技巧

    6、高效顺畅沟通3大类禁忌

    7、高效超级说服力5大步骤

    【案例分析】教育训练机构跟客户沟通案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论客户沟通过程中注意事项及误区修正

    【实战训练】学员沟通技巧和话术模拟训练及老师现场指点

    下篇:销售系统篇

    第五讲:如何训练出悦耳动听的声音?

    1、声音在电话销售中的关键作用

    2、如何正确发声让声音充满魅力?

    3、电话销售中的发声注意事项

    【案例分析】知名教育机构如何给客户打电话案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论在给客户打电话过程中声音如何修正

    【实战训练】受训学员电话沟通声音模拟实战训练及郑老师现场指点

    第六讲:如何找到真正的决策人?

    1、收集资料的10大秘决?

    2、如何与前台秘书打交道?

    3、如何寻找到关键负责人?

    4、如何选择打电话的时间?

    5、了解客户购买心理和流程

    6、如何找到决策人独门秘籍

    【案例分析】知名教育机构如何给客户打电话案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论打电话过程中应该注意事项及误区如何修正

    【实战训练】受训学员电话沟通技巧和话术训练及郑老师现场指点

    第七讲:如何设计出别出心裁的开场白?

    1、1分钟电销开场白流程

    2、30秒开场决定电销成败

    3、别出心裁的10大开场白

    4、3种开场情形的应对策略

    5、如何让客户专心听你讲?

    6、客户电话里不表态咋办?

    【案例分析】知名教育机构如何给客户打电话案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论打电话过程中开场白注意事项误区及如何修正

    【实战训练】打电话沟通技巧和话术模拟实战训练及郑老师现场指点

    第八讲:信赖建立落地系统

    一、有效赢得客户信赖9大策略

    1、切记你的个人形象价值万金

    2、坚定诚恳的眼神是销售关键

    3、发自内心笑容最易征服客户

    4、闲聊客户目标家庭事业爱好

    5、寻找共同点,拉近彼此距离

    6、牢记客户姓名,令惊喜感动

    7、充分发挥你自身的特长优势

    8、谈过往经历,适度表露自我

    9、帮助客户解决工作生活难题

    【案例分析】海尔集团销售员与客户建立信赖案例分析及视频冲击

    【分组讨论】讨论在与客户建立信赖感时注意事项及误区如何修正

    【实战训练】学员建立信赖时技巧话术模拟训练及郑老师现场指点

    第九讲:挖掘客户需求落地系统

    1、购买者心理的8个阶段

    2、顾客购买2大心理动机

    3、客户需求分类3个类别

    4、找出客户问题4大步骤

    5、找出客户需求4大步骤

    6、问出需求缺口3大步骤

    7、找到客户心动扳机3大法宝

    【案例分析】联想集团销售员挖掘客户需求案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论挖掘客户需求注意事项以及误区如何修正

    【实战训练】学员挖掘客户需求动作和话术训练及老师现场指点

    第十讲:塑造产品价值落地系统

    1、塑造产品前先塑造公司3大策略

    2、塑造产品前先塑造老板3大策略

    3、塑造产品4大策略

    4、塑造证据2大策略

    【案例分析】华为集团销售员塑造产品价值案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论塑造产品价值注意事项及误区及如何修正

    【实战训练】塑造产品价值动作和话术实战训练及老师现场指点

    第十一讲:解除客户抗拒落地系统

    1、解除客户抗拒7个方法

    2、了解竞争对手6个方面

    3、分析竞争对手5大步骤

    4、5大解除抗拒步骤

    5、解除抗拒七大技巧

    6、解除7个注意事项

    【案例分析】阿里巴巴销售员解除异议案例分析及视频冲击

    【分组讨论】学员讨论解除异议注意事项及误区及如何修正

    【实战训练】解除异议动作和话术模拟训练及老师现场指点

    第十二讲:客户成交落地系统

    1、成交核心是什么?

    2、为何不能成交?

    3、如何转变观念?

    4、成交3大信号?

    5、成交时机出现后的“四不要”

    6、成交时机出现后的“四强调”

    7、如何掌控成交热度?

    8、改变成交关键用语

    9、成交3大步骤

    10、成交11大必杀绝技

    【案例分析】百度集团销售员成交案例分析及视频冲击

    【分组讨论】讨论在成交客户中注意事项以及误区修正

    【实战训练】学员成交客户动作和话术训练及老师指点

    第十三讲:客户管理服务落地系统

    1、如何管理客户?

    2、如何追踪客户?

    3、服务9大理念?

    4、如何服务客户?

    5、服务的3种境界

    6、让客户感动的3种攻心服务

    【案例分析】海尔集团销售员服务案例分析及视频冲击

    【分组讨论】讨论服务客户注意事项及误区及如何修正

    【实战训练】服务客户动作和话术模拟训练及老师指点

    附【课程精彩语录】

    爱笑才会赢;

    万事不顺,皆因不孝;

    所有的磨难都是成长的肥料;

    所有的成功都是销售的成功;

    销售是通向梦想唯一的途径;

    出丑就能进步、成长与自信;

    成功者找原因,失败者找借口.

    不可思议销售目标才有不可思议的结果;

    你渴望的程度是你能力唯一真正的限制;

    一流业务员用心思考,末流业务员靠嘴吆喝;

    销售高手花80%时间建立信赖,低手则恰好相反


    课程标签:销售技巧、电话销售

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