一、增值税的基本原理以及“营改增”背景

1.增值税的基本原理及其应用； 

2.增值税与营业税的优缺点比较； 

3.“营改增”的背景、内容、方式等； 

4.“营改增”的试点范围； 

5.“营改增”涉及的税率和征收率； 

6.如何看待建筑业企业税负的增减变化等。 

二、增值税的计算及其对企业招投标的影响

1.一般纳税人和小规模纳税人的认定； 

2.增值税纳税人资格的规定对企业经营和纳税管理带来的影响； 

3.纳税人资格认定对下游企业决策影响； 

4.房地产企业在材料、设备采购过程中的增值税筹划； 

5.增值税的一般计税方法和简易计税方法； 

6.交通费、住宿费、业务招待费等业务的增值税政策； 

7.增值税进项税额抵扣的规定； 

8.进项税额抵扣对票据的基本要求；等。 

三、纳税地点、会计核算及组织机构的改变 

1.增值税纳税地点的确定； 

2.房地产企业如何缴纳增值税？ 

3.增值税纳税地点的规定对房地产企业的影响； 

4.如何应对预收款纳税、开发票与客户的特殊要求？ 

5.营改增后企业组织机构会有哪些变化？ 

6.增值税体制下企业的会计核算体系等。 

四、营改增后对房地产企业的影响

1.甲供材的进项抵扣

2.计税方式变化对经营成本的影响

3.对财务管理和会计处理的影响

4.对企业融资和现金 流产生的影响

5.营改增后房地产企业面临的哪些问题

6.房地产企业营改增后的增值税筹划策略

7.财会人员营改增后应具备哪些基本技能

8.增值税专用发票必备知识及风险防范

课程标签：财务法律,税务管理