1、中国房地产行业发展回顾:绕不开的政策周期1)2007-2008:从房贷政策收紧,到政策全力救市2)2008-2012:从限购升级加码,到公积金政策放松3)2012-2017:从政策再度收紧,到政策全面宽松又收紧4)2018-2020:刚性需求前期已释放,投资性需求减弱2、中国人口红利拐点下的房地产大周期1)二十年开工、投资的高速成长期已接近尾声2)城镇化速度放缓让新房成交量接近行业天花板3)刚需和改善让存量房市场仍存较大发展空间4)人口质量成为决定中国未来房地产表现的关键3、从2018731政治局会议看中国房企的行业发展生态1)龙头企业:顺势而为,抓紧布局二三线城市2)中小房企:转型加速,并购重组不断涌现3)国企改革:自上而下,剥离及转型相继出现4)地产板块:房地产业产业链价值中枢逐渐后……
1、京津冀区域经济协调发展的意义分析1)京津冀发展:城市功能与承载力的回归和提升2)环渤海经济圈:提高民营经济的活力和比重促进转型3)产业分工与合作:提高区域开放度和产业整合度4)城市建设:建立空间联系紧密的世界级城市群2、国家层面促进京津冀区域经济发展的对策5)高层布局:建立雄安新区,打破目前三地协同发展僵局6)发展城市:提高河北省中小城市经济发展水平7)产业转移:提高京津两大中心城市辐射带动作用8)国企改革:实施跨行政区域的行业集聚和整合3、十三五时期京津冀一体化的发展方向分析1)人口:京津冀一体化改革发展动力新方向2)环境:京津冀一体化创新城市规划管理新格局3)资源:京津冀一体化创新城市综合治理着力点4)交通:京津冀一体化创新城市基础设施建设新思路4、京津冀协同发展过程中的三地区域经济……
智慧城市利用信息和通信技术(ICT)令城市生活更加智能,高效利用资源,导致成本和能源的节约,改进服务交付和生活质量,减少对环境的影响,支持创新和低碳经济。实现智慧技术高度集成、智慧产业高端发展、智慧服务高效便民、以人为本持续创新,完成从数字城市向智慧城市的跃升。随着中国城市工业化的推进,以及企业两化融合与落后产能淘汰的需求,本课程将向学员揭示智慧城市的未来面貌,以及智慧城市未来的商业机会、发展趋势,以及众多的智慧城市应用案例。
新型城镇化:当前我国新型城镇化问题及对策1)中国城镇化发展历程2)中国城镇化发展特点3)十二五期间中国城镇化存在的主要问题4)如何掌握中国城镇化的核心本质5)中国城镇化要解决的核心问题6)面对新型城镇化的应对措施7)工业化和城镇化如何良性互动8)服务业如何为新型城镇化提供支撑新型城镇化:新常态下如何推进新型城镇化1.全面认识中国经济新常态2.新常态下的经济发展新机遇和新动力3.新常态下新型城镇化面对的挑战和机遇4.新常态下构建区域协调发展新格局5.新型城镇化需要构建多元融资渠道6.新型城镇化与土地资源优化配置7.新型城镇化与行政区划和社区治理服务创新8.新型城镇化与城镇治理体系和治理能力现代化9.智慧城市、产业新城与新型城镇化创新发展模式10.新型城镇化战略与民营企业发展机遇新型城镇化:新型……
1、当前国家级田园综合体申报与政策剖析1)住建部、发改委、财政部、农业部政策解读2)各省发改委田园综合体政策解读3)政策性资金支持田园综合体建设解读4)政策性土地政策支持田园综合体建设解读2、田园综合体申报流程分析1)各省(区、市)组织相关县级人民政府做好推荐填报2)各省(区、市)组织专家评估把关并实地考核3)各省(区、市)将优秀的候选田园综合体上报4)田园综合体进行国家评审、复核、抽查、认定3、金融支持政策:开发性金融支持小城镇建设重点内容1)“投、贷、债、租、证”的协同作用,建设提供综合金融服务2)财政部与各省市对田园综合体建设方面的奖励及融资层面的支持政策3)国开行与住房城乡建设部对田园综合体建设方面的奖励及融资层面的支持政策4)开发性金融支持建设的主要内容和支持范围4、田园综合体项目……
第一讲十二五规划的时代背景一、十二五时期中国面临的国际环境1、和平、发展、合作、科技革命依然是当今时代的潮流。2、全球进入后金融危机时代3、全球经济格局进入重大调整期4、全球政治格局也出现了大变动、大调整1)多极化趋势进一步发展2)多国和国家集团共治成为趋势。3)全球公共品供给不足问题更为突出;4)能源、资源安全挑战依然严峻,全球市场体系不确定性增强;5)全球粮食安全形势趋于缓和,局部地区供给形势可能恶化;6)信息安全问题更为突出;7)全球气候变暖趋势进一步加剧,成为最严峻的挑战。5、中国与世界关系的重大转变期。6、中国发展模式受到挑战1)社会道德价值体系崩塌导致的社会失序2)社会公平公正的执政基础正在丧失3)环境污染4)资源过度消耗,能源形势严峻5)国际贸易矛盾突出二、十二五规划的国内背景……
通过对全球经济解读,尤其是中美贸易对比,了解2018年中美贸易战的大背景。通过事态全程分析,了解中美双方各自的关注点和主要诉求,并深入解析此次中美贸易摩擦对中国经济与金融方面的影响。
世界性的金融危机离我们并不遥远,时至今日,我们仍未走出席卷全球的世界金融危机的阴影。读史明志,以史为鉴。本课皆在通过介绍历史上历次主要的金融危机,尤其是对2007-08年从美国发生的世界性的金融危机的起因、经过、结果和对世界经济和金融体系的影响做系统性解读,使学员基本了解金融危机形成的原理。以期通过了解金融危机对世界金融体系运转有更深入的了解,并提高预判危机的能力。
了解当前企业外汇管理面临的国际、国内两个宏观环境,剖析当前企业外汇管理面临的挑战,分析企业外汇风险控制中通常的做法和常见的问题、分析其为企业带来的影响,提出建议与应对方法;解析先进中资跨国企业外汇管理的样本;展望未来企业外汇管理与风险控制的走向。
当前,保护环境、绿色发展已经成为全球性议题,环境风险也日益受到金融机构的重视。金融机构也可能面临环境气候变化导致的风险,如估值风险、法律风险、业务风险等。如何认识绿色金融、把握绿色金融的内涵和对实际业务的影响,在绿色金融的大背景下,更好的发展商业银行资产、负债与中收业务,将是本课即将回答的问题。
通过对中国金融开放的梳理,帮助地方政府、金融机构和企业三方理解金融对外开放、中国金融市场如何融入全球市场;了解对内金融改革,利率市场化和汇率市场化的深刻内涵,促进政府、金融机构和企业三方各司其职更好的塑造金融环境,加快金融回归和服务实体经济的本源。
了解中国互联网金融的发展历程,理解互联网金融的主要业务,并分析互联网金融对于传统金融体系的影响和冲击。在此基础上,深入探讨以银行为主体的传统金融体系的应对方法。为更好的帮助金融机构在互联网时代转型发展与提升经营效益做好知识储备。
随着中国发审制度变革,越来越多的中国公司已经、正在或即将成为上市公司。作为信息披露相对充分的上市公司群体,在金融需求方面有着诸多共性,但又在具体形态上突显出不同的个性。上市公司的金融服务市场巨大,值得正处在转型阶段的商业银行细心研究。探索如何在中国宏观经济新常态、金融市场利率自由化与汇率自由化改革的大环境下,针对上市公司群体设计符合上市公司共性和需求的全面综合的金融方案,帮助上市公司各项金融需求的达成,同时为商业银行转型带来新的契机。
随着全球经济疲弱、欧洲货币持续贬值,越来越多的中资企业利用这一重要战略机遇期跨出国门,对全球各地的优质资产进行收购、并购。但我国的企业家对跨国收并购的交易模式是否了解,在收并购的过程中需要做哪些方面的准备和工作从而有效规避风险、节约成本、提高效率?本课皆在解决这些问题。本课先介绍国际并购的关键环节和通常做法,然后分收购前、收购中和收购后三个阶段来对整个国际并购业务做详细梳理。以期帮助中资企业在海外收并购过程中规避风险、节约成本、提高效率。
学习商业银行主要国际业务拓展方法及业务风险控制,掌握各国际业务板块的主要产品及交易常规。了解外汇市场主要交易品种及交易常规。清晰了解和掌握国际外汇市场汇率波动的主要原因,学会运用宏观经济数据等主要国际经济指标进行汇率走势判断。为用专业的知识和技能更好的开拓国际业务市场、提高国际业务份额打下坚实基础。
深入理解2019年,为应对世界经济格局的变化下,中国财政与货币当局为了应对内外环境的压力,采取的最新货币政策与财政政策,及这些政策对于中国经济和中国金融市场的影响。从而进一步探讨,在新的货币政策与财政政策下,金融机构如何把握大势加以应对。
当前中国企业融资、投资活动日益活跃,与金融机构、金融市场和金融产品的联系越来越紧密。本课皆在帮助学员有了解最新的金融环境变化对企业金融风险管理带来的机遇与挑战,从而更加有的放矢的加强企业金融风险防控与管理。
随着全球经济疲弱、欧洲货币持续贬值,越来越多的中资企业利用这一重要战略机遇期跨出国门,利用国际资本市场对全球各地的优质资产进行收购、并购。但我国的企业家对全球政治、经济、金融环境变化以及跨国收并购的交易模式是否了解?在国际拓展过程中需要做哪些方面的准备和工作从而有效规避风险、节约成本、提高效率?本课皆在解决这些问题。
随着中国金融改革的深入,资产证券化做为一种新兴的资本市场和货币市场的直接融资方式,越来越受到银行、企业和政府部门的重视、接受和应用,本课程帮助广大学员了解资产证券化的原理、作用、通行做法、交易常规、风险控制等等各个方面。为银行、企业、政府部门了解、把握、应用资产证券化打下坚实的基础。
一、政府工作报告解析(简要回顾)二、政商关系的基础之一:“商”(经济社会热点)(一)中等收入陷阱、塔西佗陷阱、修昔底德陷阱(二)对过去部分改革措施和重大政策的纠偏调整(三)区域经济发展热点(四)“一带一路”国家战略与“外向型”国家建设(五)对外产业转移与国际产能合作(六)人口政策与户籍制度调整(七)互联互通的机遇(八)中华文化“走出去”(九)未来重点发展创新型企业(十)人口跨境迁徙三、政商关系的基础之二:“政”(政府架构与问题)(一)体制内基本架构(二)体制运作中存在的问题1、信息化与全球化下的“国家信息安全”2、中央集权、威权官僚、底层动员、内部博弈3、阶层固化、地域分层(户籍)、权力与利益的集聚4、人治社会、法治缺位、社会氛围浮躁5、政府缺公信力、社会缺诚信、民众缺信仰6、精英阶层的不安……
一、雄安新区发展的背景:当前宏观经济形势(一)经济增长目标(二)财政政策和货币政策(三)供给侧改革(重点讲解)(四)国企国资改革(五)外商投资环境(六)扩大投资(七)区域经济均衡发展(八)公立医院综合改革与健康中国建设(九)新型城镇化(十)创新驱动发展战略(十一)生态环境保护治理(十二)“一带一路”国家战略(重点讲解)(十三)其他热点二、雄安新区:管理体制创新与区域发展均衡(一)雄安新区与行政管理体制创新(二)雄安新区与区域经济均衡发展(三)雄安新区与社会管理体制创新三雄安新区:供给侧改革的视角(一)去产能与雄安新区建设(二)去库存与雄安新区建设(三)去杠杆与雄安新区建设(四)降成本与雄安新区建设(五)补短板与雄安新区建设(六)十九大关于供给侧改革新提法与雄安新区建设四、雄安新区:“一带一路……
一、全球化时代潮流与当代国际体系的博弈(一)当代国际体系的缘起与变迁:国家、国际、签证、护照(二)全球化的冲击:地球村、一体化(三)该博弈未来发展趋势的预测分析二、欧洲经济政治发展趋势:社会矛盾激化与文化冲突(一)全球化最早推动者、现代化先行者(二)欧盟、欧元区、申根区的深层次矛盾(三)外来移民对欧洲本土社会的冲击与挑战(四)人口的严重老龄化与极不合理的社会福利政策(五)欧盟主要国家的反全球化浪潮、脱欧势力和极右翼政党。(六)欧洲内部差异:北欧、南欧、西欧、中欧、东欧、东南欧(七)欧洲经济政治形势的基本判断与预测分析三、美国经济政治发展趋势:全球霸权的延续性(一)大航海时代以来西方霸权系列的最后篇章(二)美国霸权地位的基石是英语民族的强势扩张与成功统治(三)当代美国全球霸权的三大实际支柱:美……
一、供给侧改革的背景:当前宏观经济形势与热点(一)经济增长目标(二)财政政策和货币政策(三)金融体制改革(四)国企国资改革(五)外商投资环境(六)扩大投资(七)区域经济均衡发展与新型城镇化(八)创新驱动发展战略(九)生态环境保护治理(十)“一带一路”国家战略(重点讲解)二、供给侧改革的内涵:(一)产业结构(二)区域结构(三)要素投入结构(四)排放结构(五)经济增长动力结构(制度变革、结构优化和要素升级---改革、转型、创新)(六)收入分配结构三、当前供给侧改革的主要措施:(一)去产能:钢铁、煤炭、水泥、造船、玻璃、有色金属、炼化、建材、电力、汽车等(二)去库存:三四线城市支持居民自住和进城人员购房需求(三)去杠杆:政府去杠杆,企业去杠杆(四)降成本:降低要素成本,土地、人工、资本成本、税费、……
一、当代国际金融秩序的大背景:全球化潮流与当代国际体系的博弈当代国际体系的缘起与变迁:国家、国际、签证、护照西方三大扩张系列:拉丁系、日耳曼系、斯拉夫系20世纪的变迁:德国、苏联、美国(一战、二战、冷战)全球化的冲击:从国际体系到地球村生产要素的全球配置;跨国公司全球资本运作;信息化与大数据时代交通设施的升级换代;人口跨境迁徙:文化教育的全球化该博弈未来发展趋势的预测分析二、国际金融秩序、国际货币体系与人民币国际化的发展趋势(一)当代国际金融秩序的历史缘起:英镑体系与美元体系布雷顿森林体系、石油危机、冷战后的国际金融秩序(二)当代国际货币体系的主要问题当代国际货币体系的核心问题是国际金融话语权的竞争金融危机下国际货币体系的脆弱性深刻伤害了全球经济西方国家对汇率制度的主动安排与转嫁金融危机的风……
一、 当前宏观经济形势与热点(一)经济增长 目标(二)财政政策和货币政策(三)供给侧改革 (重点讲解)(四)国企国资改革(五 ) 外商投资环境(六 )扩大投资(七 ) 区域经济均衡发展(八)公立医院综合改革与 健康中国建设(九 ) 新型城镇化(十 ) 创新驱动发展战略(十 一 )生态环境保护治理(十二 )“一带一路”国家战略 (重点讲解)(十三 )其他热点二 、 未来几年宏观 经济 发展趋势(一)宏观经济发展趋势的社会背景(二)国内区域经济发展趋势) (三) “一带一路”国家战略 的发展趋势(四)若干社会热点的发展趋势三、雄安新区:管理体制创新与区域发展均衡(一)雄安新区与行政管理体制创新(二)雄安新区与区域经济均衡发展(三)雄安新区与社会管理体制创新四、雄安新区:供给侧改革的视角(一)去产……
二十一世纪是一个商业文明程度发展到一个巅峰状态的时代,这个有三个最为典型的行为特征:一是经济活动全球化;二是公司行为全球化;三是人际行为全球化。当我们致力于研究企业管理时经常谈及人性化管理,但我们对人性了解却又空前的匮乏。因此研究人及人性的管理成为当今公司及其他类型组织管理的根本任务。组织最终的发展必然取决于组织中每个人的积极主动的行为!《组织行为学》是MBA及各大培训的经典必修课程。二十一世纪,组织中人的行为正在发生重大的变化,如何洞察人性?如何激发组织潜能?如何实现对人的行为的预测、引导与激励?如何激活组织的正能量?如何最充分地调动人的积极性、主动性和创造性,如何协调个体、团队与组织之间的相互关系?新的管理和领导方式究竟是什么?那些伟大的组织是如何成长的?什么样的文化更深获人心?新型的组……
一部红极一时的电影《中国合伙人》给了我们不少启发。它演绎了合伙人之间的团队力量、解释了梦想的定义并且给我们拼搏努力的理由。俗话说的好“三个臭皮匠也能顶个诸葛亮”,团队的优势在于思维的碰撞和能力的互补。在他们的成功路上发挥着各自的优点将他们的事业逐渐推向了高峰。而当大家都能发挥自己能量的时候也就是我们的事业成功的时候。可现实是我们绝大部分合伙人可以共度患难,却无法走到秋收的季节,收获更多的成果。如何从合伙人的事业走向基业长青的公司是一次攀登珠峰的挑战。登顶成功了是另一片蓝天。公司是一种组织,一种制度,一种文化。用法律保护个人权利、明确所有权归属,这些都将是创业英雄走向企业领袖公司治理之路。首先要解决的问题就是,我们企业应该采用什么样制度安排有利于企业发展并适合时代特征;我们的股权结构该做什么样……
我们相信:世界上每一位CEO、经理人和企业家都有着或曾经有过伟大的构想,有将产品做到极致的构想,有将企业做到最大的构想,有将领域做到最专的构想等等。但凡有着这样追求的我们都将之称为伟大的构想。遗憾的是将这些伟大构想付诸行动实现并经得起岁月考验最终成为一家广受尊重的公司却凤毛麟角。那么问题在于我们曾经共同拥有的相似的伟大构想或初心为何结果却大相径庭呢?在广泛的样本选择跟踪研究的大量数据积累分析后发现没有两家公司的成功与失败是完全相似的,也没有一种铁律告诉我们是共同法则。应征了一句话“幸福的家庭看上去大都是相似的(仅仅相似哦),不幸的家庭则各有各的不幸”。 即便如此,老师还是希望从中找到一些有共性的值得借鉴的要素分享给每位立志于把伟大构想变为现实的企业家们。对一家公司来说战略担负起了公司经营之魂……
对一家公司来说战略就首当其冲担负起了公司经营之魂的角色。一个企业要做好做久做大做强,首先要解决的问题就是,我们想做什么,我们能做什么?我们怎么做?在回答这些问题的时候,需要考虑哪些要素?如何确认自己的优势,规避自己的劣势;如何在市场上为自己定一个“位”,只在这个“位”上为客户服务;如何进行差异化经营; 如何打造核心竞争优势等等。只有把这些事情弄清楚了,企业经营行为的一切才会有方向有目的,才不至于在纷繁复杂花样百出的商业环境中迷失自我。公司战略的设计规划是一个系统,从想法到盈利模式到执行落地是一个科学的管理过程,既有道的层面的洞悉,也有术的层面的方法,因此学习公司战略管理不仅要掌握方法技巧,更要开拓视野。公司永续经营的成功与否一部分取决于正确的战略方向和详细规划,更重要的是战略的差异化程度与核……
对一家公司来说战略就首当其冲担负起了公司经营之魂的角色。一个企业要做好做久做大做强,首先要解决的问题就是,我们想做什么,我们能做什么?我们怎么做?在回答这些问题的时候,需要考虑哪些要素?如何确认自己的优势,规避自己的劣势;如何在市场上为自己定一个“位”,只在这个“位”上为客户服务;如何进行差异化经营; 如何打造核心竞争优势等等。只有把这些事情弄清楚了,企业经营行为的一切才会有方向有目的,才不至于在纷繁复杂花样百出的商业环境中迷失自我。公司战略的设计规划是一个系统,从想法到盈利模式到执行落地是一个科学的管理过程,既有道的层面的洞悉,也有术的层面的方法,因此学习公司战略管理不仅要掌握方法技巧,更要开拓视野。公司永续经营的成功与否一部分取决于正确的战略方向和详细规划,另一部分在于组织的行为能力是否……